O que é uma inspeção predial?
A inspeção predial reúne observações sobre as condições da edificação e identifica manifestações patológicas, como fissuras, trincas e infiltrações. A análise e os registros ajudam o proprietário ou responsável a compreender quais pontos precisam de atenção.
Quando solicitar o serviço?
O serviço pode ser útil quando surgem sinais de umidade, desgaste de revestimentos, problemas aparentes nas instalações ou dúvidas sobre a conservação do imóvel. Antes de contratar, informe o tipo de edificação e os problemas que você observou para alinhar o escopo da inspeção.
O que pode ser observado?
- Fissuras, trincas e sinais de infiltração.
- Condições aparentes de instalações hidráulicas e elétricas.
- Revestimentos, pisos, portas e esquadrias.
- Pontos que demandam registro e atenção, conforme o escopo contratado.
Registro técnico e fotográfico
Os relatórios técnicos com registro fotográfico e descrição dos pontos observados tem como objetivo apresentar informações claras sobre as condições da edificação, considerando o serviço contratado.
Inspeção não é avaliação de valor
Se a sua dúvida é quanto o imóvel vale para venda ou aluguel, o serviço adequado é uma avaliação de imóveis urbanos. A inspeção se concentra nas condições físicas da edificação.
Dúvidas sobre o serviço
É possível avaliar uma casa ou um imóvel comercial?
Sim. O portfólio inclui inspeções prediais residenciais e comerciais. O escopo é alinhado conforme o tipo e as condições do imóvel.
O que informar para pedir um orçamento?
Informe a localização, o tipo de imóvel, o motivo da inspeção e os sinais que você identificou. Fotos e documentos disponíveis podem ajudar no alinhamento inicial.
A inspeção cobre instalações ocultas?
O portfólio inclui inspeção de instalações hidráulicas e elétricas aparentes. Verificações adicionais, acessos e eventuais limitações devem ser alinhados antes da contratação.