Vistoria pré-compra: conhecer antes de decidir
Ao visitar um imóvel, acabamento e localização costumam chamar a atenção. Uma vistoria pré-compra acrescenta um olhar técnico sobre suas condições aparentes, com observações sobre fissuras, trincas, infiltrações e outros sinais encontrados nos ambientes acessíveis.
Os registros ajudam você a reunir informações antes de concluir a negociação. O objetivo não é determinar o preço de venda, mas conhecer as condições físicas do imóvel no momento da visita.
Vistoria de entrega de casas e apartamentos
O recebimento de um imóvel é outro momento para observar e documentar suas condições. A vistoria de entrega registra os pontos identificados nos ambientes e elementos previstos no escopo, para que o cliente tenha uma descrição organizada do que foi observado.
O que pode ser observado na vistoria?
- Revestimentos, pisos, portas e esquadrias.
- Fissuras, trincas e sinais de umidade ou infiltração.
- Condições aparentes de instalações hidráulicas e elétricas, conforme o escopo.
- Pontos que precisam de registro fotográfico e descrição técnica.
Como preparar a visita?
Informe a localização, o tipo de imóvel e se a vistoria será realizada antes da compra ou no recebimento. Alinhe o acesso aos ambientes, a disponibilidade de documentos e o agendamento. Áreas sem acesso e verificações não incluídas na proposta precisam ser consideradas no serviço.
Dúvidas sobre o serviço
Posso solicitar uma vistoria antes de comprar um apartamento?
Sim. Informe que precisa de uma vistoria pré-compra, com a localização e as informações disponíveis sobre o apartamento.
A vistoria garante que não existem problemas ocultos?
Não. O registro se refere aos elementos observados e ao escopo contratado. Condições ocultas, áreas inacessíveis e verificações complementares devem ser discutidas antes do serviço.
Como solicito uma vistoria de entrega?
Entre em contato com Luana, informe o tipo de imóvel e a previsão de recebimento. O escopo, o acesso e o agendamento serão alinhados no atendimento.